Er zijn in 20 jaar tijd steeds meer fiscale thema’s in vastgoed ontstaan. Dat is de conclusie bij het uitkomen van de twintigste editie van de PropertyNL TaxSpecial. Lees verder: Fiscale niche met enorme omvang en belang PNL 0219 AJO
El Chapo, de Mexicaanse drugsbaron, deed mij denken aan belastingen. Niet omdat hij waarschijnlijk nog nooit een cent belasting heeft betaald over z’n inkomen of vermogen (een plek in de Forbes 500), maar op een heel ander terrein. Lees verder: Chapeau of Chapo PNL0219 AJO
Eind december 2018 heeft de Eerste Kamer ingestemd met de implementatie van de Europese Earningsstrippingmaatregel (hierna ook genoemd: “ESM”) per 1 januari 2019. Deze maatregel heeft verregaande gevolgen voor de vastgoedpraktijk.
In deze nieuwsbrief komen de gevolgen van de ESM aan bod. Achtereenvolgens gaan wij in op:
1. De systematiek van de ESM;
2. Effecten ESM bij projectontwikkeling en vastgoedbeleggers;
3. Mogelijke oplossingen, optimalisatie en tips.
U KUNT ONZE NIEUWSBRIEF LEZEN: Earningsstrippingmaatregel
Buiten regent het, het is eind oktober. Mijn gedachten gaan uit naar wat het afgelopen jaar fiscaal gebracht heeft.
Het jaar 2018 mag fiscaal bijzonder worden genoemd. Dankzij premier Rutte heeft de fiscaliteit in de afgelopen periode een hoofdrol mogen vervullen in de politieke arena. Met een niet aflatende vasthoudendheid verdedigde hij keer op keer dat het goed voor het vestigingsklimaat zou zijn om de dividendbelasting af te schaffen. Lees verder: Eindejaarsgedachten 2018
Lang geleden, in 1964, is beslist dat het een winstuitdeling kan zijn als een directeur-grootaandeelhouder (dga) voor persoonlijke doeleinden gelden aan zijn BV onttrekt. Het wordt beschouwd als een winstuitdeling als het niet de bedoeling is dat de gelden ook daadwerkelijk schuldig aan de BV worden (schijnlening) of als de opgenomen bedragen niet kunnen worden terugbetaald of worden verrekend. In het huidige fiscale systeem betekent dat een dividenduitdeling en heffing in box II (aanmerkelijk belang). Oftewel: als de inkomens- of vermogenspositie van de dga voldoende is om de schuld terug te betalen, is er geen sprake van een dividenduitdeling maar van een reële schuld. Meer lezen: Fiscus kiest voor botte bijl
Op Prinsjesdag 2018 zijn de belastingplannen voor 2019 en latere jaren gepresenteerd.
In deze nieuwsbrief komen een aantal voorgenomen maatregelen aan bod betreffende:
Wij vragen specifiek uw aandacht voor de nieuwe renteaftrekbeperking in de vennootschapsbelasting (hierna ook genoemd “Vpb”), die in het onderdeel Ondernemers wordt behandeld. Deze maatregel kan grote impact hebben op de vastgoedsector.
Lees verder: Prinsjesdag 2018
OP het moment van schrijven van deze column is het hartje zomer(vakantie). Bij uitstek een moment om in alle rust na te denken. De toekomst van de onderneming zal bij veel ondernemers na de zomeravondbarbecue de revue passeren. Hoe om te gaan met de overdracht van de onderneming naar de volgende generatie. Lees verder: bedrijfsopvolging en vastgoed
Ik ben op reis, nu in de Outback Down Under. Een paar dagen de schoonheid, maar ook de onrust ervaren van ‘geen service’ (op de smartphone). Het levert tijd op tot overdenking en bezinning. ’s Avonds kijken we nar de mooiste sterrenhemel die ik in mijn leven heb gezien. Verder lezen: een twee drie veel
De fiscaliteit rondom vastgoed is volop in beweging. Europa had al veel invloed op de btw, maar nu laat Europa zich ook gelden bij de vennootschapsbelasting. De renteaftrekbeperking is zo’n maatregel (met ingang van 1 januari 2019). Bij het aantreden van dit kabinet
is in hoofdlijnen aangegeven hoe deze Europese regelgeving naar de Nederlandse belastingwetgeving zal worden vertaald. Lees verder: Belangrijke fiscale ontwikkelingen
Léon en Berend worden 3 vragen gesteld in de FD special “Analyse Maatschappij” over hoe en wanneer een fiscalist en een advocaat worden ingezet in vastgoed gerelateerde kwesties.