Lenen bij de eigen B.V. fiscaal aan banden gelegd
Ik schrijf deze column aan de vooravond van de bekerwedstrijd Feyenoord-Ajax. Lees verder: Lenen bij de eigen BV fiscaal aan banden gelegd VGVisie 0319 RAM
Fiscale niche met enorme omvang en belang
Er zijn in 20 jaar tijd steeds meer fiscale thema’s in vastgoed ontstaan. Dat is de conclusie bij het uitkomen van de twintigste editie van de PropertyNL TaxSpecial. Lees verder: Fiscale niche met enorme omvang en belang PNL 0219 AJO
Chapeau of Chapo?
El Chapo, de Mexicaanse drugsbaron, deed mij denken aan belastingen. Niet omdat hij waarschijnlijk nog nooit een cent belasting heeft betaald over z’n inkomen of vermogen (een plek in de Forbes 500), maar op een heel ander terrein. Lees verder: Chapeau of Chapo PNL0219 AJO
Nieuwsbrief Earningsstrippingregeling
Eind december 2018 heeft de Eerste Kamer ingestemd met de implementatie van de Europese Earningsstrippingmaatregel (hierna ook genoemd: “ESM”) per 1 januari 2019. Deze maatregel heeft verregaande gevolgen voor de vastgoedpraktijk.
In deze nieuwsbrief komen de gevolgen van de ESM aan bod. Achtereenvolgens gaan wij in op:
1. De systematiek van de ESM;
2. Effecten ESM bij projectontwikkeling en vastgoedbeleggers;
3. Mogelijke oplossingen, optimalisatie en tips.
U KUNT ONZE NIEUWSBRIEF LEZEN: Earningsstrippingmaatregel
PropertyNL TaxSpecial 2019
De PropertyNL TaxSpecial is het fiscale naslagwerk voor iedereen die met fiscaliteit en vastgoed te maken heeft. Lees verder: pnl
Eindejaarsgedachten 2018
Buiten regent het, het is eind oktober. Mijn gedachten gaan uit naar wat het afgelopen jaar fiscaal gebracht heeft.
Het jaar 2018 mag fiscaal bijzonder worden genoemd. Dankzij premier Rutte heeft de fiscaliteit in de afgelopen periode een hoofdrol mogen vervullen in de politieke arena. Met een niet aflatende vasthoudendheid verdedigde hij keer op keer dat het goed voor het vestigingsklimaat zou zijn om de dividendbelasting af te schaffen. Lees verder: Eindejaarsgedachten 2018
Fiscus kiest voor botte bijl
Lang geleden, in 1964, is beslist dat het een winstuitdeling kan zijn als een directeur-grootaandeelhouder (dga) voor persoonlijke doeleinden gelden aan zijn BV onttrekt. Het wordt beschouwd als een winstuitdeling als het niet de bedoeling is dat de gelden ook daadwerkelijk schuldig aan de BV worden (schijnlening) of als de opgenomen bedragen niet kunnen worden terugbetaald of worden verrekend. In het huidige fiscale systeem betekent dat een dividenduitdeling en heffing in box II (aanmerkelijk belang). Oftewel: als de inkomens- of vermogenspositie van de dga voldoende is om de schuld terug te betalen, is er geen sprake van een dividenduitdeling maar van een reële schuld. Meer lezen: Fiscus kiest voor botte bijl
Is de levering van een bijna gesloopt en daarna gedeeltelijk herbouwd pand belast met btw of overdrachtsbelasting?
Of een levering van vastgoed belast is met btw of overdrachtsbelasting kan financieel een enorme impact hebben. De btw is in principe van rechtswege van toepassing als het de levering van een bouwterrein of nieuw vastgoed, voor of binnen twee jaar na eerste ingebruikname, betreft. Lees verder: IN Amsterdam column
Top Vastgoedjuristen PropertyNL 2018
Wederom een mooie plek in de Top Vastgoedjuristen-PropertyNL 2018!!
Prinsjesdag 2018
Op Prinsjesdag 2018 zijn de belastingplannen voor 2019 en latere jaren gepresenteerd.
In deze nieuwsbrief komen een aantal voorgenomen maatregelen aan bod betreffende:
- De vastgoedsector;
- Ondernemers;
- Particulieren.
Wij vragen specifiek uw aandacht voor de nieuwe renteaftrekbeperking in de vennootschapsbelasting (hierna ook genoemd “Vpb”), die in het onderdeel Ondernemers wordt behandeld. Deze maatregel kan grote impact hebben op de vastgoedsector.
Lees verder: Prinsjesdag 2018