Eindejaarsgedachten 2018

/in , ,

Buiten regent het, het is eind oktober. Mijn gedachten gaan uit naar wat het afgelopen jaar fiscaal gebracht heeft.
Het jaar 2018 mag fiscaal bijzonder worden genoemd. Dankzij premier Rutte heeft de fiscaliteit in de afgelopen periode een hoofdrol mogen vervullen in de politieke arena. Met een niet aflatende vasthoudendheid verdedigde hij keer op keer dat het goed voor het vestigingsklimaat zou zijn om de dividendbelasting af te schaffen. Lees verder: Eindejaarsgedachten 2018

Fiscus kiest voor botte bijl

/in , ,

Lang geleden, in 1964, is beslist dat het een winstuitdeling kan zijn als een directeur-grootaandeelhouder (dga) voor persoonlijke doeleinden gelden aan zijn BV onttrekt. Het wordt beschouwd als een winstuitdeling als het niet de bedoeling is dat de gelden ook daadwerkelijk schuldig aan de BV worden (schijnlening) of als de opgenomen bedragen niet kunnen worden terugbetaald of worden verrekend. In het huidige fiscale systeem betekent dat een dividenduitdeling en heffing in box II (aanmerkelijk belang). Oftewel: als de inkomens- of vermogenspositie van de dga voldoende is om de schuld terug te betalen, is er geen sprake van een dividenduitdeling maar van een reële schuld. Meer lezen: Fiscus kiest voor botte bijl

Prinsjesdag 2018

/in , ,

Op Prinsjesdag 2018 zijn de belastingplannen voor 2019 en latere jaren gepresenteerd.

In deze nieuwsbrief komen een aantal voorgenomen maatregelen aan bod betreffende:

  1. De vastgoedsector;
  2. Ondernemers;
  3. Particulieren.

Wij vragen specifiek uw aandacht voor de nieuwe renteaftrekbeperking in de vennootschapsbelasting (hierna ook genoemd “Vpb”), die in het onderdeel Ondernemers wordt behandeld. Deze maatregel kan grote impact hebben op de vastgoedsector.

Lees verder: Prinsjesdag 2018

Bedrijfsopvolging en vastgoed

/in ,

OP het moment van schrijven van deze column is het hartje zomer(vakantie). Bij uitstek een moment om in alle rust na te denken. De toekomst van de onderneming zal bij veel ondernemers na de zomeravondbarbecue de revue passeren. Hoe om te gaan met de overdracht van de onderneming naar de volgende generatie. Lees verder: bedrijfsopvolging en vastgoed

Één, twee, drie, veel

/in ,

Ik ben op reis, nu in de Outback Down Under. Een paar dagen de schoonheid, maar ook de onrust ervaren van ‘geen service’ (op de smartphone). Het levert tijd op tot overdenking en bezinning. ’s Avonds kijken we nar de mooiste sterrenhemel die ik in mijn leven heb gezien. Verder lezen: een twee drie veel

Belangrijke fiscale ontwikkelingen

/in ,

De fiscaliteit rondom vastgoed is volop in beweging. Europa had al veel invloed op de btw, maar nu laat Europa zich ook gelden bij de vennootschapsbelasting. De renteaftrekbeperking is zo’n maatregel (met ingang van 1 januari 2019). Bij het aantreden van dit kabinet
is in hoofdlijnen aangegeven hoe deze Europese regelgeving naar de Nederlandse belastingwetgeving zal worden vertaald. Lees verder: Belangrijke fiscale ontwikkelingen

Léon en Berend aan het woord in de FD special “Analyse Maatschappij”

/in , ,

Léon en Berend worden 3 vragen gesteld in de FD special “Analyse Maatschappij” over hoe en wanneer een fiscalist en een advocaat worden ingezet in vastgoed gerelateerde kwesties.

 

PropertyNL Tax Special 2018

/in , ,

De PropertyNL Taxspecial 2018, het fiscale naslagwerk voor de vastgoedprofessionals.

Wederom is onder de hoofdredactie gevormd door kantoorgenoot Ton Oostenrijk MRE en prof. dr. Tom Berkhout MRE MRICS (Universiteit Nijenrode en Belastingdienst / Vastgoedkenniscentrum). Léon Borkes van ons kantoor heeft ook dit jaar weer een bijdrage geleverd aan dit boek.

Wilt u een TaxSpecial bestellen, stuurt u dan een email naar info@rechtstaete.nl. Hierbij geldt wel op=op.

Grenzen stellen

/in , ,

Al heel wat jaren houdt de vrijstelling van overdrachtsbelasting bij de samenloop van overdrachts- en omzetbelasting (btw) de fiscale gemoederen bezig. Ook onlangs heeft de Advocaat-Generaal (AG) de Hoge Raad geadviseerd (geconcludeerd) in een zaak, waarbij de koper en de verkoper afspraken hadden gemaakt over sloop- en verbouwingswerkzaamheden van opstallen die zich op de verkochte grond bevonden. In tegenstelling tot wat de verkoper en de koper voor ogen hadden, legde de belastinginspecteur een nahe- ngsaanslag overdrachtsbelasting op, omdat naar zijn mening de samenloopvrijstelling niet van toepassing was. Lees verder: grenzen stellen

Verbouwen en BTW

/in ,

Nadat onze badkamer al meer dan tien jaar dienst had gedaan, vond mijn echtgenote het wel welletjes. Er moest een nieuwe badkamer komen met inloopdouche, whirlpool en allemaal nieuwe tegels. Nu we toch gelijk bezig waren, zouden ook de toiletten en de hal opnieuw betegeld moeten worden met dezelfde tegels als de badkamer. Lees verder: verbouwen en btw