René Maat

Ich verfüge über mehr als 20 Jahre Berufserfahrung auf dem Gebiet Steuerberatung im Bereich Immobilienwirtschaft mit dem Fokus auf An- und Verkauf von Immobilien(portfolios), (Um)Strukturierung, Verfahrensführung und Buchprüfungen.

Meine Mandanten sind niederländische und ausländische Parteien, wie u.a.  Investoren auf dem Immobiliensektor, Fonds- und Assetmanager, Projektentwickler, Bauunternehmer und Behörden.

• Betreuung von An- und Verkaufstransaktionen von Immobiliengesellschaften (einschließlich Immobilienerwerb durch Beteiligungen an Kommanditgesellschaften) u.a. im Rahmen eines „Tender“-Verfahrens
• Konzipierung und Verhandlungsführung über steuerrechtliche Bestimmungen in Verträgen, wie Miet- und Kaufverträgen sowie Vereinbarungen über Streitschlichtung
• Beratungstätigkeiten in einem frühen Stadium sowie Formulierung von und abschließende Verhandlungen über Vereinbarungen mit der Finanzbehörde
• Beratung auf dem Gebiet Einkommensteuer (z.B. steuerliche Qualifikation eines Immobilieninvestments gemäß Box I oder Box III, Körperschaftsteuer (beispielsweise über die Frage, ob und in welchem Maße Zinsen über Gesellschafterdarlehn abzugsfähig sind und ob diese Darlehn als steuerlich abzugsfähig abgewertet werden können), Umsatzsteuer/Grunderwerbsteuer (z.B. über die Fragen, wann ein Objekt für die Umsatzsteuer als neu bewertet wird und ob es sich umsatzsteuerrechtlich um ein Objekt oder mehrere Objekte handelt)
• Beratung über die ideale Kooperationsstruktur (Umsatzsteuer, Grunderwerbsteuer, Körperschaftsteuer) bei Projektentwicklungen, die gleichzeitig für die Investitionsphase geeignet ist
• Unterstützung bei Buchprüfungen in Bezug auf Einkommen-, Körperschaft-, Umsatz- und/oder Grunderwerbsteuer
• Vertretung in Verfahren mit finanz- und/oder steuerrechtlichen Aspekten
• Vertretung in steuerrechtlichen Beschwerde- und Berufungsverfahren

Im Bedarfsfall arbeite ich in meiner Praxis eng mit meinen Anwalts- und Steuerberaterkollegen und – extern – mit  führenden Notariaten zusammen.

Ich habe Steuerrecht an der Universität Tilburg studiert. Außerdem absolvierte ich an der Erasmus Universität in Rotterdam ein Aufbaustudium „Indirekte Steuern“. Vor meinem Wechsel zu RechtStaete im Jahr 2002 war ich bei Deloitte und Arthur Andersen tätig.

Niederländisch, Deutsch und Englisch