Ton Oostenrijk
Rechtsanwalt / Steuerexperte / Partner
Ich bin als Rechtsanwalt auf dem Immobiliensektor und Steuerexperte bei RechtStaete tätig. In dieser Eigenschaft besteht meine Praxis seit mehr als 25 Jahren aus steuerrechtlicher Beratung meiner Mandanten mit dem Fokus auf Immobilienwirtschaft. Außerdem unterstütze ich Mandanten bei Buchprüfungen durch die Finanzbehörde sowie Eintreibungsverfahren und führe Zivilverfahren über steuerrechtliche Aspekte.
Tätigkeitsschwerpunkte
- Beratung bei An- und Verkauf von Immobilienobjekten und Immobiliengesellschaften, u.a. verkäuferseitige Due Diligence-Prüfungen, Einrichtung von Datenräumen und Vertretung in „Tender“-Verfahren
- Beratung über Folgen für die Umsatzsteuer und Grunderwerbsteuer und Optimierung dieser Abgaben sowie bei An- und Verkauf von bebauten und unbebauten Grundstücken (Baugeländen)
- Steuerrechtliche Beratung über Konzipierung von Immobiliengesellschaften und Kommanditgesellschaften einschließlich der Beurteilung von Aussichten in Bezug auf steuerrechtliche Aspekte und Veröffentlichung steuerrechtlicher Abhandlungen zu diesen Themen
- Optimierung von abzugsfähigen Zinsen und Neufinanzierungen, um den Zinsabzug sicherzustellen und steuerliche Gewinnmitnahmen bei Neufinanzierungstransaktionen zu vermeiden
- Nachlassgestaltung bei Immobilien, wie u.a. Konzipierung von Investmentfonds und/oder Investitionsstrukturen für Eltern und deren Kinder
- Steuerrechtliche Unterstützung bei Insolvenzen, Entflechtung von Kooperationsformen und/oder Abbau von Immobilienportfolios
- Beschwerde- und Berufungsverfahren über Steuerabgaben und deren Eintreibung
- Umfassende Verhandlungsführung, Ausarbeitung und Realisierung von Vereinbarungen über Streitschlichtung sowie Entscheidungen mit der Finanzbehörde für sowohl inländische als auch ausländische Kapitalanleger und Investoren
In meiner Praxis kooperiere ich regelmäßig mit unseren Rechtsanwälten und im Bedarfsfall – extern – mit führenden niederländischen Notariaten auf dem Immobiliensektor, mit denen ich langjährige Beziehungen unterhalte.
Hintergrund
Mein Studium im Steuerrecht und niederländischen Recht absolvierte ich an der Universität Amsterdam. Mitte der neunziger Jahre schloss ich mit Erfolg die Ausbildung zum Master of Real Estate (MRE) bei der Amsterdamer School of Real Estate ab, wobei ich mit dem Preis für die Masterarbeit des Jahres ausgezeichnet wurde.
Außerdem verfasse ich regelmäßig Veröffentlichungen zu Themen über steuerrechtliche Aspekte von Immobilien.
Register der Rechtsgebiete der niederländischen Rechtsanwaltskammer
Ton Oostenrijk hat im Register der Rechtsgebiete der niederländischen Rechtsanwaltskammer folgende Haupt- (und Neben-) Rechtsgebiete eingetragen:
– Unternehmensrecht
Aufgrund dieser Registrierung ist er verpflichtet, jedes Kalenderjahr in jedem registrierten Hauptrechtsgebiet zehn Ausbildungspunkte nach den Standards der niederländischen Rechtsanwaltskammer zu erwerben.
Sprachen
Niederländisch und Englisch
