Keuzestress voor de vastgoedbelegger: vastgoed in box 3 houden of toch naar box 1 of box 2?

Sinds 1 januari 2026 is de herzieningsregeling voor de btw uitgebreid naar bepaalde investeringsdiensten aan onroerende zaken. Daarnaast is de goedkeuring voor btw-aftrek door leden-ondernemers van een VvE gewijzigd en wordt gewerkt aan de Nederlandse implementatie van de Europese ViDA-regels, waarbij het Nederlandse consultatievoorstel grote consequenties kan hebben voor “short-stay” verhuur. Hieronder bespreken wij de belangrijkste aandachtspunten.

Rick Philips en René Maat hebben voor PropertyNL een selectie gemaakt van de voornaamste voorstellen uit het Belastingplan voor 2027 en aanvullende wetsvoorstellen voor de vastgoedpraktijk die op Prinsjesdag zijn verschenen.

Op Prinsjesdag 2026 zijn het Belastingplan 2027 en overige fiscale maatregelen bekendgemaakt. Hieronder treft u een selectie aan van de voornaamste voorgestelde wijzigingen uit de plannen voor de vastgoedpraktijk en overige ontwikkelingen waarover de Prinsjesdagplannen op dit moment nog geen duidelijkheid bieden.